新房装修之后随之而来的就是收房环节，收房环节应该注意的九个事情，这份攻略云筑网已经为你备好了！请大伙注意查收哟！
1、业主需带起身份证件与有关资料及验房工具，这类是达成新房收房中必不可少之物。只有齐备了这类资料并通过开发商与物业的核验，方能进行新房收房步骤的确认，并最后开始新房收房。在这里，业主需对新房收房公告书的日期进行验证，如果是已经超出日期可需要开发商进行延期赔付。同时新房收房时间建议不要再第一二天去，由于那时间人较多，时间上的紧凑性便会致使陪同验房的人注意力的不集中性，一般在第三四天为宜。
2、业主领取资料：《竣工验收备案表》、《住宅品质保障书》、《住宅使用详解书》（此三项需要为原件）与《房子土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。这是新房收房需要注意的地方中房子品质保障的有关证书，是尤为重要的一点。
3、业主对新房做综合性的验收，即新房收房中非常重要的验房环节。在这个环节中，业主应注意一下什么时间：
1、整体性的察看：新房四周环境、楼房外立面、外墙和通道等；
2、内部测试：门、窗、天棚、墙面、地面、墙面砖、地板砖、水、电、气等设施是不是合宜。在这里，应付内部进行详细、全方位的测试。最好对房子内各设施的尺寸、水平都进行实地测量与记录，以便日后查看与评判；
3、邻里测验：这一步主要就是对工程的测验，楼上楼下，左邻右舍之间的配合性检查。
4、疑难协商：在对新房验房时的疑难问题需要开发商进行解答、解决，协商性的进行处置，并以书面协议形式定案，且最好拟定15日的期限，若没办法解决，则应进行第三的协商或诉诸其他政府部门解决。在新房收房需要注意的地方中这一点需要要协商好，不然后果非常紧急，大概在将来出现争执甚至或许会打官司。
5、成本结算：在经过验房协商之后，开发商应出具《实测面积测绘报告》。双方确认面积和误差之后结算新房余款、各项成本。在这个时候，最好将误差定在2%至3%，不适合超越5%。物业若催缴物业费等成本，则应依据建委会的新规定予以驳回，在验收好之后再予以出货。各项交款发票需索取到手，以作凭证。
6、领取钥匙：业主验房无误领取新房钥匙，并签署《住宅钥匙遭到书》。在确认钥匙是不是齐全。
7、与物业企业的协议：在领取钥匙之后，与物业公司签订相应的物业协议并交纳有关成本。这个时候也应注意对发票、印章收据的保存。
8、新房地产权办理：这是确保你对新房的合法持有权，故而在办理这一步的时候应相当慎重，可由开发商代办也可由业主自办。
9、入住协议的签署：在产权证办理之后，业主对新房收房的有关事宜确认无误便签署《入住交接单》，至此，新房收房过程完结。
九个事情，必须要一个不少的注意到！叫你的房子验收愈加顺利！
